售楼书是 房地产开发商或房产销售公司制作的，向不特定的公众发送的关于房屋情况的宣传资料。它主要是在房屋尚未建成、预售阶段对外发行的，以便让购房者了解楼盘的特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等情况。售楼书的内容通常包括楼盘的名称、价格、位置，实景图、户型图，物业配备设施情况，周边环境的介绍，销售的资质证号，开发商、代理商、设计施工单位、物业管理公司的名称等。
在期房买卖中，购房者多数会通过开发商提供的售楼书来了解还没有建成的楼盘，并据此确定自己的购买意向。然而，需要注意的是，售楼书本质上是一种广告，其内容可能包含一定程度的宣传成分，因此购房者在做出购买决定时应谨慎评估其真实性。