买房更名是指在 购房合同还未完成、建筑工程尚未竣工、不动产权证未办理的情况下，购房者向开发商申请变更购房合同上的名字，从而使房屋产权发生变化的行为。具体来说，这包括以下几种情况：
业主变更姓名：
如果业主在公安局更改了名字，可以持公安局的变更通知和新的身份证到房屋管理局更改信息，并将房产上的名字更改为新名字。
夫妻之间更名：
在婚姻存续期间，如果房产属于夫妻共同财产，即使房产证上只写了一个人的名字，也算是两人的共同财产。在这种情况下，如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心办理即可。
非夫妻之间更名：
在非婚姻存续期间，房产证更名不能直接添加配偶名字，只能通过赠与的方式更名。
合同更名：
更名房通常是指一手业主从开发商购买但尚未办理契税和银行按揭的房子。购房者可以通过与原房主达成协议，由中介出面，找到开发商，将原房主在开发商处的信息改为新业主的信息，完成交易。
需要注意的是，房产更名通常需要支付一定的更名费用，并且更名手续是通过开发商而不是房地产交易中心完成的。此外，如果房屋已经办理了契税和银行按揭，则一般无法进行更名。
综上所述，买房更名是一个涉及在特定条件下对房屋购买合同上的名字进行变更的过程，需要遵循相关法律法规，并支付相应的费用。