住房公积金的优惠主要包括以下几个方面：
低利率贷款：
使用住房公积金贷款时，职工可以享受比商业贷款更低的利率。例如，当前5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。
免税优惠：
企业和个人按照国家或地方政府规定的比例提取并向指定金融机构实际缴存的住房公积金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税。
医疗减负：
职工本人、配偶及未成年子女个人享受本市医疗保险待遇费用报销后，同一社保年度内，个人支付的医疗费用累计超过2万元的，可以在该社保年度内或该社保年度结束的一年内提取住房公积金。
积分入户：
在本市按月缴存住房公积金的，每缴存1个月积0.3分，最高上限30分。
计息收入：
职工账户内住房公积金存款利息，按中国人民银行有关利率管理规定进行计息，且免征利息税。
提前还款灵活：
公积金贷款的提前还款相对比较灵活，只要职工有充足的资金，在正常还款一个月后即可提前还款，提前还款金额满1万元就可办理，且没有还款次数限制。
无违约金：
与商业贷款不同，公积金贷款提前还款不存在违约金的问题。
还款期限长：
公积金贷款的还款期限最长可达30年，选择较长的还款期限可以降低每月的还款压力。
贷款门槛低，额度较高：
一般情况下，只要账户正常且连续按时足额缴存住房公积金达6个月以上，名下未曾办理过公积金贷款或贷款已结清，就可以申请公积金贷款；贷款额度也能够满足大多数职工的需求。
可用公积金还贷：
在为职工办理贷款时，工作人员会提醒职工办理对冲还贷业务，职工签约对冲后即可直接使用缴纳的公积金偿还贷款，这在很大程度上减轻了职工的还款压力。
税收优惠：
企业为职工缴纳的住房公积金，可在税前扣除。
特定人群贷款额度提高：
例如，多子女家庭、城市发展紧缺人才、毕业未满五年获得全日制本科及以上学历学位的高校毕业生以及高层次人才，他们的住房公积金贷款额度会有更高的限额。
这些优惠措施旨在减轻职工购房、医疗等方面的经济压力，提高生活质量，并鼓励职工积极缴纳住房公积金。建议职工充分利用这些优惠政策，以最大化地享受其带来的福利。