假离婚买房通常是出于以下原因：
规避限购政策：
一些城市对购房者的购房资格有特定限制，如单身人士或非本地户籍家庭可能面临限购或较高的首付比例。通过离婚，夫妻双方可以暂时成为单身，从而绕过这些限制。
减少税费：
夫妻共同购房时，房产属于共同财产，可能会面临较高的税费。离婚之后，房产可以登记在个人名下，从而降低税费支出。
降低贷款压力：
假离婚可以让一方名下房产的贷款压力减轻，提高贷款额度。
获取首套房资格：
离婚后，无房一方可以获得首套房资格，享受低比例首付、优惠贷款利息和税率。
财产分割和债务转移：
有时假离婚也用于规避财产分割和债务转移等问题。
然而，假离婚存在法律风险，如可能引起法律纠纷、影响婚姻家庭，并且在一些情况下，假离婚行为可能被视为欺诈，导致法律后果。因此，在考虑假离婚买房时，应谨慎评估风险，并遵循相关法律法规