根据中国法律的相关规定，以下合同需要经过批准或登记才能生效：
1. 不动产买卖合同
2. 抵押合同
3. 知识产权转让合同
4. 一般涉及群体性利益、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同。
这些合同在未办理相应的批准或登记手续前，不具有法律效力。不动产买卖合同和抵押合同在未办理备案或登记的情况下，虽然合同本身可能已经成立，但不能对抗第三方。
需要注意的是，合同生效还需要满足以下基本条件：
当事人具有相应的订立合同的能力；
意思表示真实
哪些合同批准才生效
时间：2025-01-13 01:44:37
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