租房的要求主要包括以下几点：
合法的房屋产权证件：
出租人必须持有合法的房屋产权证，确保房屋权属清晰无争议。
共有产权的同意证明：
如果房屋为共有产权，必须有共有人同意租赁的书面证明。
用途限制：
将住宅或其他用房改作经营用房出租的，需要提交规划和房管部门同意的证明。
房管部门直管公房的特别规定：
将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明。
租赁政策遵守：
住宅用房的租赁应执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。
房屋正常使用：
房屋必须能够正常使用，不存在严重损坏或影响居住安全的问题。
当事人证件：
出租人和承租人都需要提供合法证件，如身份证、户口本等。
中介费用：
明确中介费用的收取标准和方式，一般为半个月至一个月的房租。
预算与需求：
租房前应明确预算，考虑房租、押金、水电费、物业费等其他费用，并确定租房的地段和房屋类型、户型、面积、装修程度等需求。
周边环境：
了解周边的交通便利程度、生活配套设施、治安环境等，确保居住环境舒适安全。
信息核实：
要求房东出示相关证件，核对房东身份与房屋产权信息是否一致，确认是否有转租权等。
合同签订：
双方需签订房屋租赁合同，确保合同内容明确、合法，并办理登记备案手续。
这些要求旨在保障租赁双方的合法权益，规范房屋出租市场秩序。在租房过程中，务必遵守相关法律法规，确保租赁行为的合法性和安全性。