公寓出租需要缴纳的税费主要包括增值税、个人所得税、房产税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和城镇土地使用税等。具体税率和计算方法如下：
增值税
一般纳税人：一般计税方法适用9%的税率；简易计税方法适用于2016年4月30日前取得的不动产，征收率为5%。
小规模纳税人：简易计税方法征收率为5%。
住房租赁企业：一般纳税人向个人出租住房可以选择简易计税方法，征收率为5%减按1.5%。
个人所得税
按财产租赁所得缴纳，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
房产税
以租金收入12%计算缴纳。
印花税
按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。
城市维护建设税及教育费附加
以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（7%）和教育费附加率（3%）计算缴纳。
地方教育附加
以实际缴纳的增值税税额乘以地方教育附加率（2%）计算缴纳。
城镇土地使用税
根据地段的单位税额按面积征收。
示例计算
假设公寓租金收入为300万元：
增值税
一般纳税人：300万 / 1.05 * 0.05 = 14.29万元
小规模纳税人：300万 / 1.05 * 0.05 = 14.29万元
住房租赁企业：300万 / 1.05 * 0.015 = 4.29万元
个人所得税
（300万 - 14.29万） * 0.2 = 59.06万元
房产税
300万 * 0.12 = 36万元
印花税
300万 * 0.001 = 3000元