改变房屋用途指的是 改变房屋的原设计用途或实际使用状况。具体来说，这包括以下几种情况：
将公有居住房屋自用或出租他人作为经营办公用房：
改变公房的用途必须经房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会书面同意，并报区、县房地产管理部门审批。
将住宅、厂房用于商业经营：
例如，将原本用于居住的房屋改为商店或办公室。
将楼梯、消防通道等公共设施用于其他用途：
如将楼梯通道用作仓库。
将工业用地上的房屋用于商业经营或集体土地用于非农建设：
这涉及土地用途与房屋用途的不符。
根据城市规划和土地利用的需要，将原本被用作居住或商业用途的房屋改建为其他用途：
例如，将住宅楼改为办公楼或商业综合体。
需要注意的是，改变房屋用途需要遵守相关法律法规和城市规划要求，否则可能面临审批不通过或其他法律责任。例如，承租人未经出租方同意擅自改变租赁房屋用途，出租方有权解除租赁合同。
因此，在改变房屋用途时，应确保符合城市规划、土地使用规划以及相关法律法规，并办理相应的审批手续。