雄县房价大涨的原因主要有以下几点：
政策因素：
随着国家对雄安新区的规划和建设，雄县作为其中的重要组成部分，迎来了大量的政策支持和资源倾斜。这使得投资者和购房者对雄县的未来发展充满信心，从而刺激了房地产市场的需求，推动了房价的上涨。
基础设施的不断完善：
道路、交通、水电等基础设施的改善，提高了雄县的生活便利性和区域吸引力。良好的基础设施不仅吸引了本地居民改善居住条件的需求，也吸引了外来人口的流入，进一步增加了住房需求。
经济的快速发展：
随着雄县产业结构的优化升级，就业机会增加，居民的购买力增强，对住房的需求和品质要求也相应提高，这在一定程度上推动了房价的上升。
投资需求：
雄安新区的设立吸引了大量投资买房者，导致雄县房价在短时间内大幅上涨。尽管政府出台了一系列措施来遏制房价，但投资需求依然强劲。
供需关系：
雄安新区的快速发展导致住房需求远大于供应，这种供需不平衡也是推动房价上涨的重要因素。
综上所述，雄县房价大涨是政策、基础设施、经济发展、投资需求和供需关系等多方面因素共同作用的结果。