房本房通常指的是 有房产证的房子。房产证是房屋所有权的法律凭证，证明您是该房屋的合法所有者，并拥有对该房屋进行处置的权利，包括买卖、租赁等。
具体来说，房本房可以是大产权房，也可以是小产权房，这主要取决于是否拥有完整的产权和土地使用证：
大产权房：
拥有完整的产权和土地使用证，可以自由买卖和转让，不需要缴纳额外费用。
小产权房：
只有部分产权，通常由乡镇政府颁发，需要住满一定年限（如5年）才能上市出售，且在转让时需要缴纳土地转让金。
此外，房本房还可以指使用权房，即计划经济的产物，居民可以先租住，然后用成本价购买变为产权房。
建议在购买房产时，务必查看房产证和相关证件，确保房屋的产权清晰，以避免后期纠纷。