买房的年龄要求如下：
一般要求
买房没有年龄限制，未成年人也可以购买，但需要由监护人代为申请登记。
贷款要求
贷款买房的申请人年龄必须达到18周岁以上，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。
贷款人的年龄与贷款期限之和不得超过70年。
其他要求
贷款人需要具备稳定职业和稳定收入，能够按期偿付贷款本息。
借款人需要提供合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求的其他证明文件。
借款人需有足够的首付款，并保证用于支付所购住房的首付款。
借款人需要提供贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
建议
全款买房：如果选择全款买房，年龄限制较为宽松，只要不违反当地的限购政策，完全不需要考虑买家的年龄。
贷款买房：如果选择贷款买房，建议提前咨询具体银行的年龄要求，因为不同银行可能会有不同的政策。同时，确保自己具备稳定的职业和收入，以便顺利通过银行的审核。