房子办上市的时间主要取决于房屋类型以及相关审批流程。以下是不同类型房屋的上市时间:
已购公有住房和经济适用住房
房地产行政主管部门对上市出售申请进行审核,并在收到申请之日起十五日内作出是否准予其上市出售的书面意见。
全额集资房子
全额集资房子的上市审批时间较长,需要几个月到半年不等。审批过程包括土地出让、规划设计、审批等程序,并且需要获得相关部门的验收和备案。
普通商品房
如果采用网下询价配售和网上定价发行相结合的方式,从披露招股意向书到公司挂牌上市,一般需要三周左右。如果采用直接定价方式全部网上发行,一般需要两周左右。
建议
已购公有住房和经济适用住房:建议提前15天向房地产行政主管部门提交上市申请,以确保审批流程顺利进行。
全额集资房子:由于审批时间较长,建议提前几个月开始准备相关手续和材料,以确保顺利完成上市审批。
普通商品房:如果计划通过公开发行方式上市,建议提前几周开始准备招股意向书和发行与承销方案,以确保按时完成上市流程。