补办电卡需要准备以下证件和资料：
房产证原件及复印件：
如果是房主本人办理，需要携带房本或者身份证原件。如果非房主，则需要提供租房证明或房主委托授权书。
房屋产权人身份证原件及复印件：
需要提供房屋产权人的有效身份证件，以核实身份。
户口本原件及复印件：
部分情况下可能需要提供户口本以进一步核实身份信息。
电费缴纳证明：
如最近一次交了电费的凭证单，特别是对于出租用户，如果联系不到房东，则可以使用此凭证单进行补办。
电卡申请表：
在电力公司的营业厅需要填写一份电卡申请表，填写相关信息如姓名、地址、联系方式等。
其他可能需要的材料：
根据电力公司的具体要求，可能还需要提供其他一些材料，如委托书、照片等。
费用：
在申请补办电卡时，可能需要缴纳一定的费用，具体费用标准因地区而异。
建议：
在补办电卡前，可以先拨打当地电力公司的客服电话95598，咨询具体的补办流程和所需材料，以确保补办过程顺利。
如果电卡丢失且联系不到房东，可以携带最近一次交电费的凭证单去当地电力部门办理。