关于东莞离婚后多久才能买房的问题，存在以下几种说法：
离婚满两年才可购房：
2018年8月的政策是离婚购房必须满两年才可购房。
离婚三个月以上才能申请房贷：
有些银行为了防止假离婚买房，要求离婚超过1年才能放贷，或者规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
离婚后随时可以买房：
我国法律没有规定离婚后多久可以买房，离婚马上就可以买，但需要携带相关证明文件如离婚证、身份证、户口本等。
离婚满三个月且满足其他条件可视为首套房：
如果离婚后满三个月及以上者，需向民政部门开具单身证明，这样在购买新居时可视为首次置业房屋。
综合以上信息，可以得出以下结论：
如果离婚后希望享受首套房贷款政策，通常需要离婚满三个月及以上，并且需要向民政部门开具单身证明。
如果离婚不满三个月，或者不满足首套房贷款政策的其他条件，则可能无法享受首套房贷款优惠，具体贷款政策还需咨询相关银行。
因此，建议在离婚三个月以上且符合相关条件后再进行购房，以确保能够顺利享受首套房贷款政策。