租地需要缴纳的税种和税率如下:
增值税
增值税的税率为9%。
如果场地租赁属于有形动产租赁服务,则税率为13%。
在某些特定情况下,如纳税人出口货物或跨境销售服务,税率可能为零。
城市维护建设税
城建税的税率根据纳税人所在地的不同而有所差异,市区为7%,县城和镇为5%,农村为1%。
教育费附加和地方教育附加
教育费附加的征收率为3%。
地方教育附加的征收率为2%。
印花税
出租合同的印花税为租赁金额的0.1%。
个人所得税
出租土地使用权所得需要缴纳个人所得税。
土地使用税
土地使用税的税额根据土地所在城市、县城、建制镇、工矿区的不同而有所差异,大城市每平方米1.5元至30元,中等城市每平方米1.2元至24元,小城市每平方米0.9元至12元不等。
其他可能的税种
房产税:租赁土地使用权的单位和个人需要缴纳房产税,税率为租赁收入的12%。
堤围费:根据具体情况可能需缴纳堤围费。
企业所得税:根据主管税务机关核定的征收方式征收。
建议在实际操作中,根据最新的税收政策确定具体的税率和应缴税额,并咨询当地税务机关以获取更详细的指导和帮助。