实物注资的流程如下：
与公司协商约定
股东需要与公司协商确定实物出资的种类、数量、出资方式等关键条款。
委托专业评估机构估价
出资的实物必须经过专业评估机构的估价，以确保其价值与出资额相符，避免高估或低估的风险。
办理财产权转移手续
根据《中华人民共和国公司法》第二十八条的规定，股东以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
签订相关协议和文件
股东需要与公司签订实物出资意向书、投资协议等文件，明确出资的具体事项和双方的权利义务。
履行内部决策程序
公司需要作出同意实物出资的股东会决议，确保内部决策程序的合法性和有效性。
办理工商变更登记
完成实物产权过户的工商变更登记手续，或者转移交付的移交手续，确保实物出资的合法性和有效性。
提供必要的证明文件
出资人需要提供相关的证明文件，如购买发票、运输单据、保险单、产权证等，以证明实物的所有权和价值。
遵守相关法律法规
在整个实物出资过程中，必须遵守《公司法》和其他相关法律法规的规定，确保出资的合法性和合规性。
通过以上步骤，股东可以顺利完成实物注资，为公司提供所需的实物资本。建议在实际操作过程中，选择具备流动性和可转换性的实物资产，并明确实物资产的管理责任和权益分配，以确保双方权益得到保障。