楼房通常有以下几种证件：
《国有土地使用证》：
证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
《建设用地规划许可证》：
建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：
有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
《建筑工程施工许可证》：
建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，也是房屋权属登记的主要依据之一。
《商品房预售（销售）许可证》：
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性文件。
《房屋所有权证》：
房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。
《房屋共有权证》：
房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证，共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。。
《房屋他项权证》：
房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
契税证：
购房时交的契税的完税凭证。
建议购房者在购买楼房时，务必查验开发商提供的“五证”、“二书”、“一表”等相关文件，以确保购房的合法性和自身权益的保护。