起诉房产违约的时间主要取决于具体案件的复杂程度以及法院的审理程序。以下是相关法律规定及判决结果的概述：
普通程序：
若法院采用普通程序审理房产违约案件，则应在立案之日起六个月内审结。若案情复杂或有特殊情况需要延长，经本院院长批准，可以延长六个月；若还需延长，则需报请上级人民法院批准。因此，通过普通程序审理的房产违约案件，通常需要六个月时间，特殊情况可能延长至一年。
简易程序：
对于事实清楚、情节简单的房产违约案件，法院可以采用简易程序审理。简易程序的审理期限为立案之日起三个月内。这种程序适用于争议较小、事实比较明确的案件。
诉讼时效：
购房合同违约的起诉期限为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。若权利受到损害之日超过二十年，人民法院不予保护。在特殊情况下，权利人可申请适当延长诉讼时效。
综上所述，起诉房产违约的时间主要取决于法院审理案件的程序及具体情况。通过普通程序审理的案件通常需要六个月时间，而简易程序则仅需三个月。需要注意的是，提起诉讼时应注意诉讼时效的要求，以免丧失法律保护的权利。
建议在提起诉讼前，仔细评估案件的复杂程度，并根据具体情况选择合适的诉讼程序，以确保自身权益得到有效保护。如有需要，可咨询专业律师以获取更详细的法律建议。