观点网讯：5月19日，陕西西安高新区丝路软件城成功挂牌成交一宗约72.126亩的住宅用地，成交楼面单价高达11006元/㎡，成为2025年高新首宗“万元地块”。此次成交的土地地籍编号为GX3-24-22，位于高新区科技六路以北、化龙三路以东，由陕西卓逸房地产开发有限公司以132300万元总价摘得，土地单价1834万元/亩。
此次成交地块的容积率不超过2.5，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%，需配建约500㎡社区配套用房、400㎡养老服务用房、1000㎡社区服务站、1200㎡文化活动站及270㎡社区卫生服务站，由高新区住建部门负责管理和移交。地块位于“软东”片区，教育资源集中，包括高新十四小、高新十五小等多所学校，同时配套有皂河、云水公园等公共设施。
该地块周边已有多个改善型楼盘，如高科紫薇时光云境、保利天瓒等，产品定位和价格梯度各异。市场传言称，该地块或由金茂代建，打造类似“璞逸高新”的产品。
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