商铺是可以贷款的。商铺贷款属于商业房产贷款，借款人可以用自己或第三方合法拥有的商铺作为抵押担保来获取贷款。以下是商铺贷款的相关信息：
贷款类型
商铺按揭贷款：以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押。
贷款条件
具备还款能力：需提供银行流水、收入证明等材料，证明有足够的还款能力。
信用记录良好：不能有恶意违约记录。
商铺产权清晰：产权须明确，无所有权争议或被查封、冻结等情况，产权证明需齐全。
商铺具有可贷价值：需经专业评估，价值受地理位置、面积和房龄等因素影响。
贷款额度和利率
可贷额度一般为评估价的50%左右。
借款利率相对浮动，具体利率根据银行政策而定。
贷款流程
借款人向银行提交贷款申请，提供所需材料。
银行进行贷款审批。
审批通过后，签订贷款合同并支付首付款。
办理商铺过户手续。
银行将贷款打入卖家账户。
商铺类型
商业街商铺
市场型商铺
社区型商铺
住宅底层商铺
百货商场
购物商铺
写字楼商铺
交通设施商铺
优先选择
三环内的商铺容易抵押，区域性较好。
临街商铺和商圈商铺，有统一管理和集中的合同体制，流动性和人流量较稳定。
底商店铺，位置较好，价格租金较高。
综上所述，如果你有意购买商铺并申请贷款，需要确保满足上述条件，并选择合适的银行和贷款产品。建议提前咨询多家银行，了解具体的贷款政策和利率，以便选择最适合自己的贷款方案。