免还协议通常需要包含以下几个关键部分：
协议双方
明确甲方（债权人）和乙方（债务人）的详细信息，包括名称、地址、法定代表人等。
背景说明
简要描述双方之间的债权债务关系，以及为何需要签订免还协议。
免除债务内容
明确甲方同意免除乙方在借款合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等。
乙方需在规定时间内提交相关证明材料，协助甲方完成贷款结清手续。
甲方在收到证明材料后，将贷款余额一次性退还乙方。
保证事项
双方应保证协议内容真实、有效，并承担相应的法律责任。
其他条款
根据具体情况，可添加其他相关条款，如协议生效日期、争议解决方式等。
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免还协议
甲方（债权人）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
乙方（债务人）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____________的借款合同，现因乙方原因无法按照约定还款，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 免除债务内容
1.1 甲方同意免除乙方在上述借款合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等。
1.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提交全部贷款凭证、收据等相关证明材料，并协助甲方完成贷款结清手续。
1.3 甲方在收到乙方提交的贷款凭证等相关证明材料后，将贷款余额一次性退还乙方。
第二条 保证事项
2.1 双方应保证协议内容真实、有效，并承担相应的法律责任。
第三条 其他条款
3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日
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请根据实际情况调整协议内容，并确保双方充分理解并同意协议条款。在签订重要法律文件时，建议咨询专业律师以确保合法性和有效性。