在扬州买房的条件如下：
本地户籍要求
扬州本地户籍的购房者只需年满18周岁，且具备充足的资金即可购买房子。
外地户籍要求
外地人需要在扬州居住满三年时间，并且在当地缴纳社保超过一年以上，同时已经结婚且名下没有房产，才可以在扬州购买一套房子。
外地人购房需要提供在扬州连续工作的证明或社保缴纳证明，通常为一年以上。
购房资格
购房者需具备购房资格，通常包括无房产登记记录、个人信用良好等。
对于非本市户籍居民家庭购房，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明。
贷款条件
购房者需具备良好的信用记录，符合银行贷款要求。
首套房首付比例一般为30%，二套房则需要更高的首付比例。
其他条件
如果想要在扬州办理落户手续，必须购买70年大产权的房子，并且房子面积要超过90平米以上。
非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的，不得上市交易。
在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的，不得上市交易。
优惠政策
对于在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭，在市区购房的，可不适用现行限购政策。
在市区范围内户籍居民家庭，拥有第二套住房及以上；非市区范围内户籍居民家庭，拥有第一套住房及以上的，自网签备案之日起满3年可上市交易。
建议：
本地户籍的购房者可以较为简单地购买房子，只需满足年龄和资金要求。
外地户籍的购房者则需要提前规划好居住和社保缴纳时间，以确保满足购房条件。
考虑到可能的限购和限售政策，建议购房者在购房前仔细了解最新的政策，以确保顺利购房。