私人买房是指 未经过中介或相关部门介入，买卖双方直接进行交易的方式。具体来说，有以下几个关键点：
交易方式：
私人买房是买卖双方直接进行交易，没有中介或相关部门的参与。
产权证明：
在进行私下买房时，首先需要确保房屋的产权证明齐全，包括房屋所有权证和土地使用权证等。
购房目的：
私人买房可以是自住购房，即购房者购买用于自己和家人一起居住、生活的房子，包括新的商品房和二手房。
房产性质：
私人购买的房产可以是私有产权房，具体包括私产和部分产权。私产又分为私产、个体产和外私产三种，私产指中国公民自己建造的房产。
法律规定：
婚后购买的住房，不管登记人是谁，都属于婚后共有，一人一半。因此，在购买房产时，需要明确房产的产权归属。
其他注意事项：
私人买房时，还需要注意房产的交易安全，确保双方履行合同义务，避免产生法律纠纷。
建议在进行私人买房时，务必确保所有相关手续和证件齐全，并选择可靠的交易方式，以保障自身权益。