法定解除是指在合同依法成立后，尚未全部履行前，当事人基于法律规定的事由行使解除权而解除合同。这种解除方式的特点是，解除权由法律直接规定，当特定情形出现时，一方当事人有权依法解除合同，而不需要经过对方当事人的同意。
具体而言，法定解除的情形包括：
因不可抗力致使不能实现合同目的：
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观现象，如自然灾害等。
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：
这被称为预期违约。
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：
债务人无正当理由，若对于未约定履行期限，在债权人催告后仍未履行的，债权人便可享有合同解除权；若在合同履行期间届满，仍未履行合同主要债务，则债权人可不进行催告即享有解除权。
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：
这包括迟延履行、不完全履行，以及履行地点不符合合同约定等情形。
法律规定的其他情形：
这是一个兜底性规定，为未来可能出现的其他解除情形提供依据。
法定解除与约定解除的主要区别在于解除权的产生依据不同。约定解除权是基于当事人之间的约定而产生的，而法定解除权则是由法律直接规定的。此外，法定解除权是一种形成权，行使时无需征得对方当事人的同意，而约定解除则是一种双方法律行为，需要双方协商一致。
建议在签订合同时，应充分了解并明确约定解除与法定解除的相关条款，以便在合同履行过程中遇到问题时能够依法维护自身权益。