南京车位买卖流程通常包括以下几个步骤:
车位核验
卖方提供车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。
一般需要10个工作日。
签约
包括网签、定金协议及买卖合同三部分。
网签价为车位原购买价,需要准备车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚需配偶同意出售证明)、银行卡等资料。
缴税
契税:原值×3%。
印花税:原值×1%。
缴税时需提供身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票等资料。
过户
办理过户手续通常在不动产登记中心进行。
卖方需提供身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。
买方需提供身份证、户口本、结婚证(已婚),以及缴税后的完税证明。
部分城区可能需要提前预约过户。
请注意,以上流程可能因具体城区和当地政策有所不同,建议在操作前咨询当地房管局或不动产登记中心获取最新信息。