买房政策涉及多个方面，以下是一些关键问题及其解答：
政府不再垄断住房供地
政府不再垄断住房供地，意味着集体土地入市的可能性大大提高，开发商购地成本也会相应减少，这对房价势必会产生影响。
开发商不得拒绝公积金贷款
国家规定开发商不得拒绝公积金贷款，否则会重罚。这一政策不仅规范了公积金贷款流程，也保障了购房者的利益。
支持首套住房和改善住房
住建部表示，将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。
限购政策
当前一线、二线城市房价上涨较快，需要加快推进保障房建设，增加住房供给，采取限购等措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。
增加土地供应
政策采取分类调控的原则，增加一线城市土地供应面积，以平稳房价，拉动房地产开发投资，拉动宏观经济的发展。
整治“首付贷”
央行和有关部门将清理、整顿房地产中介机构、房地产开发企业和P2P平台合作开展的金融业务，打击客户提供首付贷融资的行为。
房地产税立法
房地产税作为“降房价的利器”，涉及土地增值税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等综合性税种。
房贷利息抵税
-相关政策允许购房者将房贷利息作为税收抵扣，从而降低购房成本。
落实营改增
通过营改增政策，减轻购房相关税费负担。
公积金贷款政策
调整公积金贷款利率，鼓励租售并举，给予购房补贴等。
居住证新政
居住证申请门槛降低，为持有居住证的人员提供就业、社保、积分落户和公积金等福利。
农户购房补助
政府鼓励农民工进城买房，并出台各种补贴政策。
户籍轨制改革
通过户籍制度改革，推动库存去化，促进房地产市场健康发展。
具体城市政策
例如，哈尔滨市全面取消限制性购售政策，实行购房补贴政策。
郑州市调整公积金贷款额度，契税补贴等。
天津市取消限购政策，统一首付和贷款利率标准。
这些政策旨在满足不同人群的住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。购房者在了解具体政策时，需结合所在城市的实际情况进行详细咨询。