抵押担保是指 债务人或第三人将其财产作为债权的担保，以保障债权实现的一种担保方式。在抵押担保中，债务人或第三人（抵押人）不转移对特定财产的占有，而将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人（抵押权人）有权依照相关法律规定，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押担保的主要特点包括：
抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
抵押物可以是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
抵押担保可以用于连续发生的债权，如最高额抵押权，这种抵押权为一定期间内将要连续发生的债权提供担保，并在最高债权额限度内优先受偿。
抵押担保的范围包括动产和不动产，具体包括飞机、汽车、船舶、企业的机器设备、农业用具、牲畜、企业的产品、原材料、土地、房屋、建筑物等。
在实际操作中，抵押担保需要遵循相关法律规定，如办理抵押物登记等，以确保担保的有效性和债权人的权益。
通过抵押担保，债权人可以在债务人未履行债务时，依法以抵押财产的价值优先受偿，从而降低贷款风险，保障债权的实现。