物业赔偿的情况通常涉及以下几个方面：
物业服务业企业或管理人侵犯业主合法权益
当物业在提供服务过程中侵犯了业主的合法权益，如未经允许进入业主住宅、损坏业主财物等，业主有权要求物业进行赔偿。
物业合同终止未能做好交接工作
在物业服务合同终止时，物业未能按照约定做好交接工作，导致业主无法正常接收服务或面临其他损失，物业应当承担相应的赔偿责任。
物业未采取合理措施导致业主受到损害
如果物业未能采取必要的安全措施，导致业主受到高空抛物等伤害，物业应当承担侵权责任并进行赔偿。
物业安全管理责任
物业作为小区的管理者，有义务保障小区的安全。如果物业未能尽到合理的安全管理责任，导致业主财产损失或人身伤害，物业应当承担赔偿责任。
物业维修责任
物业有责任对小区的公共设施、设备进行维修和保养。如果物业未能及时修复损坏的设施，导致业主生活不便或财产损失，物业应当承担相应的赔偿责任。
建议
业主应加强自我保护意识：业主应当了解自己的权益，并在遇到物业侵权行为时及时采取措施，如拍照、录像、报警等，以便在需要时提供证据。
物业应尽职尽责：物业应当严格遵守相关法律法规，履行服务合同，确保小区的安全和业主的合法权益不受侵害。
合理维权：业主在要求物业赔偿时，应当提供充分的证据，并按照法律程序进行维权，避免因维权方式不当而引发更大的纠纷。
通过以上分析，可以看出物业赔偿通常是因为物业在提供服务或管理过程中存在过失或违法行为，导致业主的合法权益受到损害。业主在遇到此类问题时，应当通过合法途径维护自己的权益。