租赁地铁商铺的步骤如下：
了解信息
首先，可以通过互联网搜索、社交媒体、地方报纸等渠道查找地铁商铺的出租信息。
另外，也可以直接联系地铁站的物业管理公司或相关政府部门，获取最新的招租信息。
确定需求
明确自己的经营需求和预算，包括商铺的位置、面积、租金范围、经营范围等。
选择中介
可以选择专业的商业地产中介公司，他们通常掌握大量的商铺资源，并能提供专业的咨询和服务，帮助你更快地找到合适的商铺。
实地考察
对感兴趣的商铺进行实地考察，了解商铺的实际情况，包括周边环境、人流量、配套设施等。
签订合同
与出租方进行详细沟通，明确租金、支付方式、租期、押金、合同条款等细节。
签订正式租赁合同，确保双方权益得到保障。
准备开业
根据租赁合同的要求，进行商铺的装修、设备采购、手续办理等工作，确保顺利开业。
示例合同条款
商铺信息
商铺位于地铁站____出口处，商铺编号为__平方米。
乙方仅限于经营____（具体经营范围以政府相关部门批准为准）。
租期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
租金
租金为每月____元整（小写：¥_____元/月）。
租金支付方式为____（现金、转账等）。
租金支付时间为每月____日，如遇节假日则提前至节假日前的日期支付。
押金
押金为____元整（小写：¥____元）。
押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。
商铺用途
商铺用途不得用于任何非法用途。
乙方需提前____天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行任何装修或改动。
设施与维护
如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
通过以上步骤和注意事项，你可以更顺利地租到地铁商铺，并确保租赁过程合法、合规。