商标质押融资是企业利用其注册商标专用权作为质押物，从银行或其他金融机构获得贷款的一种融资方式。以下是商标质押融资的基本步骤和条件：
基本步骤
达成合作意向：
企业与银行双方达成商标质押贷款的意向。
价值评估：
委托专业评估机构对商标价值进行评估。
签订意向书：
银行与企业签订贷款意向书。
质押登记：
向国家知识产权局商标局进行商标质押登记，取得质权证。
放款：
银行获得质权证后向企业放款，部分情况下可能需要第三方担保。
贷款条件
商标注册证：企业需持有国家商标局核准的《商标注册证》。
盈利记录：企业需连续盈利，具备一定的规模和稳定的市场。
商标使用：商标需连续使用满三年，且为驰名商标或省市著名商标。
信用记录：企业及法定代表人无不良信用记录。
贷款额度与期限
授信额度：银行根据商标评估值给出授信额度，通常不超过评估值的50%。
贷款期限：短期贷款期限通常不超过一年，中长期贷款不超过三年。
法律依据
《中华人民共和国商标法实施条例》第七条。
《民法典》第四百四十四条。
注意事项
商标权质押贷款是一种创新信贷品种，适用于拥有品牌优势的企业。
办理商标质押贷款时，企业应向银行提交包括申请书、营业执照复印件、商标注册证复印件、质押合同等材料。
以上信息概述了商标质押融资的基本流程和要点。