北京公寓的限购政策主要是为了控制房价、管理人口增长以及适应市场需求。以下是具体的限购条件：
1. 对于公寓住宅，北京已婚家庭限购两套住宅，单身家庭限购一套住宅。
2. 对于已经拥有住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
3. 对于非本市户籍居民家庭，如果在京无房且连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税，限购1套住房。
4. 对于非公寓住宅，如商业用房（如酒店式公寓、商铺、写字楼等），并没有限购政策。
请注意，政策的具体内容和执行标准可能会根据公寓的性质和类型有所不同。在购买之前，建议详细了解自己的购房资格。