截至2024年，二套房的税率主要根据房屋面积和是否超过特定城市而有所不同。以下是具体的税率规定：
一般规定
对于购买家庭第二套住房，若面积不超过140平方米，契税按1%的税率征收。
若面积超过140平方米，契税则按2%的税率征收。
特定城市规定
北京、上海、广州、深圳四个城市对于家庭第二套住房，不论面积大小，契税均按3%的税率征收。
政策更新
财政部、税务总局、住房城乡建设部在2024年11月联合发布的最新政策中，将享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确了这一政策在全国范围内的适用。
建议
对于面积不超过140平方米的二套房：建议按照1%的税率缴纳契税，以享受最新的税收优惠政策。
对于面积超过140平方米的二套房：建议按照2%的税率缴纳契税，这是目前大多数地区的标准税率。
对于北京、上海、广州、深圳四个城市的二套房：由于这些城市有特定的政策，建议按照3%的税率缴纳契税。
请根据具体购房情况和相关政策，选择合适的税率进行缴税。