转让店铺中介怎么收费

时间:2025-01-06 07:23:42

转让店铺的中介收费情况如下:

一般按照转让价格的百分比收取

通常情况下,中介会按照店铺转让价格的3%-5%收取手续费。

有些中介机构还会收取额外的服务费用,例如广告宣传费、交易保证金等。

根据房屋实际评估费用的一定比例收取

一般情况下,找中介出售门面房需要支付的中介费用是根据房屋的实际评估费用的百分之一点五来收取的,中介费用不包括其他费用。

不同城市的中介费用标准不同

在大一点的城市,如北京、上海,中介公司通常收取3%到3.5%左右的中介费。

在小城市,中介费用通常在2%左右。

其他可能的收费方式

有些情况下,中介费用可能是一个月的租金,由出租方和承租方各自承担一半。

对于租赁门面房,买方和卖方可以自行约定月租金的支付比例,有些情况下可能各支付100%的月租金。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。

建议

提前了解:在进行店铺转让前,需要仔细了解当地中介机构的收费标准,以免出现不必要的麻烦。

明确费用:在签订中介合同时,务必明确各项费用的承担方和具体金额,确保双方权益。

选择中介:选择有信誉的中介机构,可以降低交易风险,确保交易的顺利进行。