按揭购买的房子在 拿到房产证后即可出售，但具体交易时间取决于是否还清贷款及其相关手续。以下是详细说明：
拿到房产证即可出售
只要拿到房产证，按揭房就可以对外出售，没有时间限制。
还清贷款后出售
-按揭房一般在还清房贷后才能卖出去，具体时间取决于房屋的户型、地段等因素。
如果贷款年限是30年，但在20年一次性还清，那么可以在20年出售。
提前还款与解押手续
银行通常要求贷款人提前还款必须满1年，还清所有欠款后，银行会归还产权证，办完解押手续才可出售。
如果贷款未满一年，可能需要支付违约金。
税费考虑
按揭房满5年可以过户，且不需要缴纳营业税和个人所得税。
转按揭
另一种方式是转按揭，即将原有的按揭贷款转移到买家名下。
随时出售的可能性
如果贷款已经还清，拥有房屋的完整产权，则房屋可以随时出售，但需要经过抵押权人同意并办理解押手续。
建议
提前规划：如果计划提前出售按揭房，建议提前了解银行的提前还款政策，并准备好足够的资金用于提前还款和解押。
选择合适的方式：可以根据自身情况选择还清贷款后出售，或者通过转按揭的方式将贷款转移到买家名下。
考虑税费：如果房屋不满5年，需要缴纳额外的税费，这将影响最终的交易成本和利润。
通过以上信息，可以更全面地了解按揭房出售的条件和时间要求，从而做出更合适的决策。